Program Developer Properti
…mulai dari 1 unit, 100 unit, sampai 1000 unit bersama para praktisi yang sudah bangun 6500+ unit di Indonesia.
Yang mana kamu?
Zero to One
Mungkin kamu masih di luar dunia properti, seperti wiraswasta, dokter, karyawan BUMN/swasta, atau pengacara. Mungkin kamu udah di dalamnya, jadi kontraktor, agen, arsitek, atau pemilik toko material. Tapi selama ini kamu ngerjain proyek orang, bukan proyek kamu.
Yang kamu mau: proyek pertama atas namamu sendiri, dengan hitungan yang kamu ngerti dari awal sampai akhir.
All-in-One
Kamu punya tanah, atau kenal yang punya, dan tiap tahun cuma bayar PBB sambil bingung mau diapain.
Atau proyekmu udah jalan tapi kasnya seret, dan kamu gak tahu bocornya di mana.
Atau proyekmu untung, tapi mentok di satu dua proyek dan gak ngerti caranya scale.
Yang kamu mau: tanah yang diam jadi kawasan, proyek yang bocor jadi rapi, dan satu proyek jadi banyak.
#1
Di sini kita bongkar tuntas semua rahasia dapur, studi kasus, dan langsung praktek. Gak cuma teori.
Gambaran utuh bisnis developer: beli tanah, bangun rumah, jual, lalu ambil selisihnya
Ngitung berapa rumah yang beneran muat di lahanmu, lalu nyusun letaknya biar nilainya naik
Semua surat izin yang harus kamu urus sebelum boleh mulai bangun dan jual
Kapan uang keluar, kapan uang masuk, dan berapa yang harus kamu siapin di depan
Bikin unitmu laku, termasuk laku sebelum rumahnya berdiri
Biar biaya bangunnya gak bengkak dan hasilnya gak asal jadi
Siapa aja yang kamu butuhin di tim, dan sistem biar proyek jalan tanpa kamu awasin terus
Naik dari satu proyek jadi banyak, sampai tahu kapan waktunya jual atau berhenti
#2
Dari cara nyaring lahan sampai strategi exit, lengkap sama rumus, tabel biaya, dan checklist yang kamu pakai selama proyekmu jalan
#3
Makan malam tertutup 13 September, di mana kamu bebas nanya apa aja dan mereka cerita pengalaman yang gak masuk materi
#4
Buat dapet kuota KPR subsidi, kamu butuh rekomendasi dari minimal 2 developer aktif, dan Mas Bagus sama Mas Hendra dua-duanya aktif
Satu-satunya item di halaman ini yang mustahil kamu dapat sendiri.
#5
Sebulan sekali selama setahun, ngobrol privat soal proyekmu sendiri: angka, saran, sampai minta dikenalin ke orang
#6
Satu grup bareng Mas Bagus, Mas Hendra, dan alumni lainnya buat nanya, diskusi, dan cari partner, yang gak bubar setelah workshop selesai
Khusus 10 Orang Pertama, Kamu Bakal Diajak…
#7
Bulan Oktober, kamu diajak langsung ke proyek Mas Bagus dan Mas Hendra yang lagi jalan.
Transportasi di Lumajang dan konsumsi kami yang tanggung. Tiket pesawat dan penginapan ditanggung masing-masing. Perjalanan ini terpisah dari workshop 12 dan 13 September.
Para Praktisi
Mas Bagus menjelaskan alasannya, Mas Hendra membongkar cara kerjanya.
Founder & CEO, Bagus Permata Biru
Developer rumah subsidi yang memulai karier dari posisi sales properti. Membangun unit pertamanya sendiri pada 2017 dengan laba Rp 315 juta, dan sejak itu menuntaskan empat proyek perumahan di Lumajang dengan total sekitar 570 unit.
Peraih Juara 3 BTN Housingpreneur tingkat nasional melalui Permata Grati Garden, rumah subsidi yang dirancang dengan fasilitas setara kawasan komersial. Sejak 2023 mengikuti sebelas program properti lain, termasuk dua Mini MBA berdurasi empat bulan, untuk memetakan materi yang beredar di pasar.
COO, Bintang Indonesia Group
Praktisi operasional berlatar belakang teknologi informasi, bukan properti, yang kini memegang kendali operasional hampir 6.000 unit di 20 kawasan. Wilayah kerjanya mencakup empat kabupaten: Lumajang, Malang, Sidoarjo, dan Probolinggo.
Tanpa insting industri yang diwariskan, seluruh proses kerjanya dibangun di atas prosedur yang terukur. Mengembangkan sendiri perangkat operasional perusahaan, dari pelacak calon pembeli hingga dashboard proyek harian, sehingga metodenya dapat direplikasi, bukan sekadar dirasakan.
Pilih Program yang Cocok Untuk Kamu
Apa yang akan kamu dapatkan:
Hemat Rp 227.000.000. Bayar cuma 5% dari nilai aslinya.
Amankan Seat All-in-OneCuma mau ikut workshop 2 harinya aja?
Ambil Program Zero to One
Hemat Rp 45.000.000 dari harga normal.
Amankan Seat Zero to OneAll-in-One (Rp 13.000.000) itu paket lengkap: workshop 2 hari, Hardcover Developer Kit, private dinner, akses jaringan bank Himbara, konsultasi privat sebulan sekali selama 12 bulan, grup WhatsApp selamanya, plus site visit ke Lumajang buat 10 orang pertama. Zero to One (Rp 10.000.000) cuma workshop 2 hari dan bukunya, tanpa pendampingan setelahnya. Selisihnya Rp 3.000.000. Kalau kamu beneran mau jalanin proyek pertama, ambil All-in-One, karena yang paling nentuin justru 12 bulan setelah workshopnya selesai.
Cocok. Materinya disusun dari nol dan urut, dari fundamental bisnis properti sampai scale up dan exit strategy. Mas Bagus sendiri dulu mulai dari sales, bukan dari keluarga properti. Mas Hendra malah dari latar teknologi informasi.
Bisa. Yang dibahas justru dari mana kamu masuk: ada yang mulai dari ngerjain proyek orang, ada yang patungan tanah, ada yang langsung proyek sendiri. Modal nentuin dari anak tangga mana kamu mulai, bukan bikin kamu gak bisa mulai. Tapi jujur, kalau ada yang ngajarin kamu bisa jadi developer tanpa modal sama sekali, itu yang harus kamu curigai.
Workshopnya di Hotel Grand Platinum, Jakarta Pusat, tanggal 12 dan 13 September, jam 10.00 sampai 18.00 dua-duanya. Tiket pesawat dan penginapan ditanggung masing-masing. Peserta luar kota biasanya datang H-1 dan pulang Minggu malam atau Senin pagi.
Ada, dan aksesnya selamanya. Tapi studi kasusnya dikerjakan langsung di ruangan bareng peserta lain, dan bagian itu memang gak bisa dipindah ke video. Rekamannya buat ngulang materi, bukan pengganti hadir.
Bulan Oktober, seharian penuh, khusus 10 orang pertama yang ambil All-in-One. Transportasi selama di Lumajang dan konsumsi kami yang tanggung, tiket pesawat dan penginapan ditanggung masing-masing. Ini perjalanan terpisah dari workshop 12 dan 13 September, jadi buat kamu yang dari luar Jawa, siapkan dua kali penerbangan.
Jujur: nggak. Nggak ada yang bisa jamin itu, dan kalau ada yang janjiin kamu pasti untung, justru dari situ kamu harus curiga. Yang kami kasih sistem, angka, dan pengalaman dua praktisi yang proyeknya bisa kamu datangi sendiri. Hasilnya tergantung eksekusi, konsistensi, dan kondisi pasar di daerahmu.
Yang ngajar praktisi aktif yang proyeknya masih jalan hari ini, bukan pembaca teori. Dan Mas Bagus sendiri sejak 2023 udah ikut sebelas program properti lain, termasuk dua Mini MBA yang empat bulan, jadi dia tahu persis apa yang biasa diajarin di luar sana dan bagian mana yang justru bikin orang celaka.
Tenang, langsung chat tim kami di WhatsApp +62 817 7572 2460. Kamu dibantu sampai dapet detail lokasi dan masuk grup peserta.
